Le Haut conseil de stabilité financière (HCSF) vient d'assouplir les conditions d'octroi des crédits immobiliers. Ces ajustements visent à les rendre plus accessibles et à soutenir le marché immobilier en période de turbulences économiques, tout en conservant les principes fondamentaux de prudence financière. Découvrez les trois mesures clés qui viennent d'être adoptées.
Face à l'inflation et une crise immobilière grandissante, la France s'interroge sur l'optimisation du coût du crédit immobilier. Dans cette optique, le gouvernement, mené par Bruno Le Maire, Ministre de l'Économie, envisage de réformer l'accès au crédit immobilier. Cette initiative pourrait non seulement impacter le coût du crédit, mais aussi soulever des questions sur le surendettement des ménages.
Noël approche à grands pas ! Le compte à rebours a commencé... il va falloir songer à parer sa maison de ses plus beaux atours, afin d'accueillir le Père Noël comme il se doit. Voici quelques idées déco.
Les contribuables ont jusqu'au 6 décembre pour rectifier toute erreur ou omission dans leur déclaration de revenus 2023. Cette correction doit être faite en ligne via le site impots.gouv.fr.
Le 1er novembre marque le début de la fameuse trêve hivernale que connaissent si bien les locataires d'un bien d'habitation. Pas d'expulsion ou presque jusqu'au 31 mars 2024 !
Votre grille-pain refuse de dorer vos tartines, votre lave vaisselle est capricieux et votre aspirateur aspire au repos. Bref vos appareils électroménagers montrent quelques signes de faiblesse. Mais ne les jetez pas. Ils sont peut-être réparables. En plus, le bonus réparation prendra en charge une partie des frais. Ses montants seront même doublés et plus d'appareils seront concernés en 2024.
Relations de voisinage, bornage, dettes impayées… autant de motifs de conflits que beaucoup sont tentés de régler devant les tribunaux. Avant d'en arriver là, le dialogue est plus que recommandé. D'ailleurs depuis le 1er octobre, la résolution amiable de certains litiges est obligatoire avant de saisir la justice.
Optimiser votre logement avec une rénovation énergétique n'a jamais été aussi crucial, et le gouvernement français pousse à faire de ce projet une priorité. Dès 2024, d'importants changements seront apportés aux aides disponibles pour vous accompagner dans vos travaux d'éco-rénovation. Voyons ensemble les principales modifications et comment bénéficier des "aides à la rénovation énergétique 2023", spécifiquement si vous êtes "propriétaire bailleur".
Le secteur immobilier souffre d'un manque d'activité et le projet de loi de finances 2024 vise à lui redonner de la vitalité… Cependant, les mesures invitent essentiellement à la rénovation grâce à Ma prime rénov' mais limitent les efforts de construction avec la fin du dispositif Pinel par exemple. Compliqué avec cette budgétisation de répondre aux difficultés que rencontrent les Français pour se loger !
Chaque année depuis 1985, à l'occasion d'Octobre Rose, la Ligue contre le cancer se mobilise pour vous informer et vous sensibiliser sur le cancer du sein. C'est aussi l'occasion de recueillir des dons.
La Rentrée du chauffage est un événement organisé par l'Association PG – Professionnel du Gaz regroupant 15000 entreprises proches de chez vous en partenariat avec GRDF pour les particuliers souhaitant rénover leur installation de chauffage.
L'encadrement des loyers est une mesure qui vise à limiter les hausses excessives des loyers dans les zones où il y a une forte demande de logements. L'idée est d'éviter que les locataires aient à payer des loyers trop élevés, ce qui peut rendre le logement moins abordable. Ce dispositif est reconduit jusqu'en juillet 2024 dans 28 agglomérations en zone dite "tendue".
La rentrée de septembre est toujours synonyme de nombreuses dépenses. Pourquoi ne pas accepter un petit "coup de pouce" ? Voici quelques aides qui peuvent vous faciliter la vie.
Avec deux nouveaux ministres, Patrice Vergriete pour le logement et Sabrina Agresti-Roubache pour la ville, l'exécutif se fixe des objectifs ambitieux pour redéfinir les contours des grands centres urbains. Le ralentissement de la construction et les récentes tensions dans des quartiers exigent notamment des réponses rapides.
Destinés à des séjours de courte durée - maximum de 90 jours consécutifs - les meublés de tourisme font pas mal d'ombre aux locations permanentes dans les grandes villes et sites touristiques. Pris d'assaut par une clientèle de passage, ils gratifient en outre leur propriétaires de beaux avantages fiscaux. Cependant, la pénurie de logements conjuguée aux besoins d'argent du gouvernement pourrait bien assombrir le ciel radieux de la location saisonnière.
L'administration fiscale poursuit sa traque contre les fraudeurs ! Dans le cadre du dispositif " Foncier innovant ", après les piscines non déclarées, le fisc envisage de cibler les vérandas et abris de jardin non déclarés.
Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) reste une option fiscale avantageuse pour ceux qui veulent investir dans l'immobilier locatif meublé. Ce statut offre des avantages fiscaux, tout en permettant de générer des revenus complémentaires. Cependant, il faut respecter certaines règles pour pouvoir en bénéficier.
L'administration fiscale s'est retrouvée débordée devant l'afflux de déclarations de biens immobiliers ! Il faut dire que nous n'avions pas vraiment le choix... Pour pouvoir faire face, la déclaration de biens immobiliers est reportée.
Les particuliers se demandent souvent si les placements " ISR " génèrent moins de rendement que les autres. Pour les SCPI, c'est en partie vrai.
Mieux vaut prévenir que guérir. Face aux épisodes de canicule qui se multiplient et à la sécheresse qui en découle, débroussailler devient une nécessité, voire une obligation dans certains cas. Cela ne s'applique pas uniquement aux grandes étendues boisées. Votre jardin est aussi concerné et pas seulement pour des raisons esthétiques ou pour préserver vos relations de voisinage. La prévention des incendies est aussi une bonne raison pour élaguer, tailler et désherber.
En 2019, afin de faire face à la crise de l'eau touchant de nombreuses régions de France, Emmanuel Macron a lancé le "Plan de sobriété sur l'eau", visant à réduire la consommation d'eau de 10 % dans tous les secteurs d'ici 2030.
La déclaration de revenus pour un Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) s'effectue d'autant mieux que vous suivez des étapes clés. Pour vous assurer de la remplir correctement et dans les temps, découvrez 6 conseils clés avec le site decla.fr.
Bonne nouvelle pour les bailleurs qui envisagent d'entreprendre des travaux de rénovation énergétique dans les logements qu'ils mettent en location. La loi de finances rectificative pour 2022 a doublé, à titre temporaire, le montant maximal du déficit foncier.
Qui dit succession dit droits de succession. Mais les héritiers ne disposent pas forcement de l'argent nécessaire pour les acquitter immédiatement. L'État peut alors leur accorder des "facilités de paiement", assorties d'intérêts. Les taux pour 2023 viennent d'être dévoilés.
La loi Climat et résilience a pour objectif d'éliminer tous les logements énergivores d'ici 2034. Conséquence directe : de nombreux propriétaires de logements qualifiés de "passoires thermiques" les mettent en vente. Peut-être une belle opportunité à saisir pour les futurs acquéreurs ?
Avec les beaux jours, certains propriétaires doivent penser à déclencher le compte à rebours jusqu'au 18 mai. C'est la date clé pour déclarer ses revenus LMNP, qui concerne donc certains loueurs de meublés non professionnel.
La maison peut réserver les prestations d'un 4 étoiles à condition de lui accorder certaines attentions en matière de rénovation. Des travaux suffiront à en faire une bonne adresse offrant une parfaite alchimie entre confort de vie et trésor d'écologie.
Vous êtes obligé d'emprunter le terrain de votre voisin pour accéder à votre maison. Il s'agit d'un terrain enclavé et vous bénéficiez à ce titre d'une servitude de passage. Attention à en faire bon usage pour éviter les conflits de voisinage !
De nombreuses raisons peuvent pousser à céder son fonds de commerce aujourd'hui. Stéphanie Swiklinski, diplômée notaire, nous éclaire sur les spécificités qui régissent les ventes de fonds.
Avec les contrôles et diagnostics fournis lors d'une vente immobilière ou d'une mise en location, l'acquéreur devient propriétaire en toute sérénité et sécurité.
Présentes dans 82 départements, les Agences Départementales d'Information sur le Logement (ADIL) ont pour vocation de vous informer et de vous conseiller sur tout ce qui concerne l'immobilier et le logement.
Avec la sécurité juridique et le juste prix pour maîtres-mots, le service négociation du notaire vous accompagne dans la réussite de votre transaction immobilière.
La taxe d'habitation a peut-être disparu pour certains...mais pas pour tout le monde ! Avec le fisc, rien ne sera laissé au hasard. On vous dit tout sur cette nouvelle contrainte administrative et fiscale à faire en ligne évidemment.
Les biens les plus énergivores peuvent prétendre aux meilleures notes en matière de consommation. Il leur suffit de suivre les préconisations de l'audit énergétique dès leur mise en vente. Comment se préparer à ce nouveau contrôle qui va intervenir à partir du 1er avril 2023.
Le marché immobilier laisse présager une belle rencontre en 2023 ! Pour séduire le bon acheteur, vous pouvez vous appuyer sur le notaire qui joue le parfait intermédiaire. Il vous promet de conclure une belle aventure immobilière en endossant pour vous le costume du vendeur.
La banque est d'accord pour financer l'achat de votre bien immobilier. C'est un bon début ! Il y a cependant une contrepartie... Elle exige une garantie appelée hypothèque conventionnelle. Stéphanie Swiklinski, diplômée notaire, nous donne quelques explications.
Le viager pourrait devenir la solution à privilégier pour acheter ou vendre aux meilleures conditions en 2023. À la clé, des prix décotés pour les acheteurs et l'occupation de la maison pour le vendeur.
Certaines pierres émerveillent au premier regard ! L' immobilier neuf compte parmi ces joyaux qui permettent de constituer un précieux abri et d'en retirer d'avantageux profits.
Depuis 2003, tout projet immobilier situé dans une zone dite " sensible " s'accompagne d'un diagnostic. En 2023, la loi Climat et Résilience renforce encore la protection des acquéreurs et locataires.
Lors d'une succession ou d'un achat immobilier, vous pouvez vous retrouver en indivision. Vous serez propriétaire d'un même bien avec une ou plusieurs autres personnes. Si vous envisagez de demeurer en indivision pour un certain temps, mieux vaut organiser sa gestion.
Le marché immobilier réserve de belles opportunités toute l'année. Y compris en hiver, ce n'est pas nécessaire d'attendre le printemps pour se décider… Reste à éclairer votre visite à la lueur des conseils du notaire.
L'acte authentique est sans conteste sur la plus haute marche du podium pour la sécurité juridique. À l'heure où tout va toujours plus vite, il reste une valeur sûre : l'acte notarié. Alors rendez-vous chez votre notaire pour signer des actes 100 % sécurisés.
