Réf. 22095MAIS226 (annonce 2 sur 10)
370 975 €
355 000 € + Honoraires de négo. TTC : 15 975 €
Soit 4,50% à la charge de l'acquéreur
Vente
Maison
A VENDRE, PLOUEGAT GUERRAND A 5 Minutes de PLESTIN LES GREVES Découvrez cette belle et spacieuse maison à l'abris des regards ! Vous disposerez d'une possibilité de vie de plain-pied grâce à ses 2 chambres / bureau de plus de 12m². D'exposition Sud-Ouest, son lumineux salon - salle à manger ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. Un cellier - buanderie de plus de 15m² complète parfaitement ce niveau. L'étage dispose d'un beau palier desservant 3 belles chambres, d'une lingerie, et d'une salle de bains. Attenant et communicant à buanderie, son garage vous propose également la possibilité d'aménager son étage. L'ensemble sur un beau terrain sans vis à vis, au calme avec une vue dégagée. Aucun travaux à prévoir !
Informations complémentaires
- Surface habitable : 165 m2
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Surface terrain : 4715 m2
- Chauffage : bois
- Garage : Oui
Diagnostics performances énergétiques (réalisé le 05/08/2025)
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 € et 2000 €
sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr
SELARL LES NOTAIRES DE LA LIEUE DE GREVE
7 rue de Kerglas 22310 Plestin-les-Grèves
Tél. : 02.96.35.62.04
Fax : 02.96.35.09.24
Email : sebastien.guimberteau.22095@notaires.fr Nº SIRET ou SIREN : 481 891 901 00029