Réf. 22095MAIS232 (annonce 1 sur 10)
305 000 €
295 000 € + Honoraires de négo. TTC : 10 000 €
Soit 3,39% à la charge de l'acquéreur
Vente
Maison
A VENDRE, PLESTIN LES GREVES Découvrez cette jolie maison en très bon état sur un beau terrain plat de 1800m². Située à 3.5 km du centre et 7 km des plages, vous disposerez d'un environnement calme sans aucun vis à vis. Disposant d'une possibilité de vie de plain pied grâce à ses 2 chambres en rez de chaussée, ce niveau se complète par un beau salon - salle à manger de 30m² avec poêle à pellets, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. L'étage se compose de 2 chambres dont une 1 avec dressing privatif. Vous bénéficierez également d'une grande pièce pouvant aisément accueillir une chambre et une salle de bains. Un garage avec grenier complète parfaitement la superficie habitable. D' exposition Sud, sa façade est équipée d'une pergola vous permettant de profiter pleinement des extérieurs. Son jardin est clos et dispose d'un enrobé limitant ainsi l'entretien. En parfait état d'entretien, venez profiter de cette belle maison.
Informations complémentaires
- Surface habitable : 120 m2
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Surface terrain : 1823 m2
- Chauffage : fuel
- Garage : Oui
Diagnostics performances énergétiques (réalisé le 15/07/2024)
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 € et 2640 €
sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr
SELARL LES NOTAIRES DE LA LIEUE DE GREVE
7 rue de Kerglas 22310 Plestin-les-Grèves
Tél. : 02.96.35.62.04
Fax : 02.96.35.09.24
Email : sebastien.guimberteau.22095@notaires.fr Nº SIRET ou SIREN : 481 891 901 00029
















