Réf. 22095215 (annonce 2 sur 12)

219 450 €
210 000 € + Honoraires de négo. TTC : 9 450  €
Soit 4,50% à la charge de l'acquéreur

Plestin-les-Grèves

Vente

Maison

Maison à Vendre à Plestin-les-Grèves (22310) en Côtes-d'Armor (22) : Découvrez cette charmante habitation de caractère, édifiée dans les années 1940, située au c?ur de la commune de Plestin-les-Grèves et offrant une surface habitable de 85 m². La maison se compose de 3 niveaux desservant un espace de vie fonctionnel avec 5 pièces, dont 3 chambres et un dressing. L'ensemble sur un terrain de 408 m², offrant un jardin arboré ainsi qu'une buanderie / chaufferie et un garage, tout deux attenants mais non communiquant. La localisation de cette maison est idéale, avec un accès à diverses commodités telles que des lignes de bus, des écoles, des commerces, et des services de proximité. Le centre-ville est facilement accessible, et la proximité de la mer ajoute un attrait supplémentaire à ce bien.


Informations complémentaires

  • Surface habitable : 85 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Surface terrain : 408 m2
  • Chauffage : electricite,fuel
  • Garage : Oui

Diagnostics performances énergétiques (réalisé le 13/05/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 € et 1 €

sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr


SELARL LES NOTAIRES DE LA LIEUE DE GREVE
7 rue de Kerglas 22310 Plestin-les-Grèves
Tél. : 02.96.35.62.04
Fax : 02.96.35.09.24
Email : sebastien.guimberteau.22095@notaires.fr Nº SIRET ou SIREN : 481 891 901 00029

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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur : mediateur-notariat.notaires.fr.

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.