Réf. 22095MAIS218 (annonce 3 sur 10)

313 500 €
300 000 € + Honoraires de négo. TTC : 13 500  €
Soit 4,50% à la charge de l'acquéreur

Trémel

Vente

Maison

A VENDRE, TREMEL Découvrez cette grande maison pierres pouvant aisément être scindée en 2 habitation grâce à sa double entrée. Elle se compose dans sa première partie d'un grand séjour d'environ 45 m² et d'une cuisine avec accès au jardin. Une chambre avec dressing vous offre une possibilité de vie de plain pied. Au premier étage, une première chambre avec sa salle de bains. Dans le prolongement du palier, une kitchenette, une seconde salle d'eau avec WC et 4 chambres. Le second étage se compose d'un grand espace (récemment isolé) de plus de 50m². La seconde partie dispose d'une entrée indépendante avec d'une réserve, au premier étage, 1 chambre puis d'd'une salle d'eau et d'une cuisine au deuxième niveau. L'ensemble est communicant mais peut facilement se rendre indépendant. Dans le prolongement de la bâtisse, vous trouverez un bucher et d'un atelier/garage d'une surface de plus de 80 m² L'ensemble sur un terrain de 1602 m²


Informations complémentaires

  • Surface habitable : 272 m2
  • Nombre de pièces : 12
  • Nombre de chambres : 7
  • Surface terrain : 1602 m2
  • Chauffage : pompeChaleurAirEau
  • Garage : Oui

Diagnostics performances énergétiques (réalisé le 16/01/2025)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 € et 1 €

sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr


SELARL LES NOTAIRES DE LA LIEUE DE GREVE
7 rue de Kerglas 22310 Plestin-les-Grèves
Tél. : 02.96.35.62.04
Fax : 02.96.35.09.24
Email : sebastien.guimberteau.22095@notaires.fr Nº SIRET ou SIREN : 481 891 901 00029

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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur : mediateur-notariat.notaires.fr.

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.